Immobilienpreise Dubai: Entwicklung & Chancen

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dubai?

Der Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern liegt bei ca. 3.400€, wobei der Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns bei ca. 2.200€ liegt.

Je nach Objekt, Bauträger, Projekt und Lage können Sie mit einem Budget von ca. 200.000€ in eine gute Eigentumswohnung einsteigen.

Eine schöne Villa bekommen Sie teilweise schon ab ca. 450.000€.

Wie haben sich die Immobilienpreise in Dubai entwickelt?

Die Preise für Immobilien in Dubai sind in den letzten Jahren erheblich gestiegen. Der Durchschnittspreis für eine Wohnung ist seit 2014 um etwa 20% gestiegen, während der Preis für eine Villa um etwa 35% gestiegen ist.

Obwohl die Preise stark gestiegen sind, können Sie durch ein Investment in Dubai Immobilien stark profitieren. Für Ihr Geld erhalten Sie hier außerdem mehr als beispielsweise in Deutschland. Sprich, das Preis-Leistungs-Verhältnis ist in Dubai grundsätzlich besser.

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Warum sind die Immobilienpreise in Dubai gestiegen?

Für den Preisanstieg gibt es verschiedene Gründen:

Das enorme Bevölkerungswachstum hat zu einer höheren Nachfrage nach Wohnraum geführt.

Immer mehr Menschen ziehen nach Dubai. Die Bevölkerungszahl lag im Jahr 2005 noch bei 1,5 Millionen Einwohnern und liegt mittlerweile bei über 3,3 Millionen Einwohnern.

Die Wirtschaft der VAE hat sich gut entwickelt, was dazu geführt hat, dass der Anstieg des Einkommens weitere Investitionen von Bewohnern ermöglicht hat.

Und schließlich gab es viele Investitionen von ausländischen Käufern, die Dubai als einen sicheren Ort für ihre Geldanlage ansehen. Weltweite Unruhen in Politik, Wirtschaft drängen zusammen mit der Inflation ausländische Investoren auf den Immobilienmarkt von Dubai.

Für 2023 wird mit weiteren Steigerungen der Immobilienpreise in Dubai gerechnet und die Anzahl fertiggestellter Objekte hat wieder einen Spitzenwert erreicht.

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Wie sieht die Zukunft für die Immobilienpreise in Dubai aus?

Viele Experten gehen für 2023 weiterhin von einem schnellen Wachstum in der Dubai Immobilienbranche aus. Die Preise könnten weiter steigen, da immer mehr Menschen sich auf den Dubai Immobilienmarkt begeben und Investments tätigen.

Die Infrastruktur wird immer weiter ausgebaut, was Dubai für Investments immer attraktiver macht. Hinzu kommen derzeit eine Menge von ausländischen Investoren, die sich zusätzlich positiv aus die Immobilienpreisentwicklung in Dubai auswirken.

Viele der ausländischen Investoren wollen ihr Geld in Sachwerte investieren, um sich vor der Inflation und politischer Instabilität zu schützen.

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Sie würden gerne in Dubai Immobilien investieren?

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Dubai nachdenken, ist aus unserer Sicht aktuell ein guter Zeitpunkt dafür.

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai gibt es viele Dinge zu beachten und Sie sollten nur mit ausreichend Wissen über den Immobilienmarkt in Dubai getätigt werden.

Wir empfehlen einen deutschen und erfahrenen Immobilienmakler direkt vor Ort in Dubai zu beauftragen. Dies wird die gesamte Kommunikation vereinfachen und Ihnen im Regelfall dabei helfen, ein gutes Investment zu tätigen.

Wenn Sie noch keinen Immobilienmakler in Dubai kennen, dann nutzen Sie einfach unser Anfrageformular. Wir stellen für Sie den Kontakt zu einem erstklassigen Deutschen Immobilienmakler in Dubai her.