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Weshalb sind Dubai Immobilien so attraktiv?

Sie können 8-13% Mieteinnahmen pro Jahr erzielen

Die hohen Mietrenditen in Dubai sind ein wichtiger Grund für die Beliebtheit von Immobilien. Immobilieneigentümer können mit einer Rendite von 8-13% pro Jahr rechnen, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für Vermieter macht!

Es gibt keine Preisblase auf dem Immobilienmarkt

Dubai ist seit langem ein beliebtes Ziel für diejenigen, die den hohen Immobilienpreisen anderswo entkommen wollen. Die florierende Stadt bietet nach wie vor viele Möglichkeiten und erschwingliche Häuser, was sie zu einer der wenigen Großstädte der Welt macht, in der Immobilien noch einen fairen Preis haben.

Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist ausgezeichnet

Die Immobilienpreise in Dubai sind unschlagbar. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist fair und vernünftig, was es zu einem großartigen Ort für Menschen macht, die sowohl wirtschaftliche Möglichkeiten als auch luxuriöse Annehmlichkeiten suchen, ohne ihr Bankkonto zu sprengen oder zu viel Geld für unnötige Dinge auszugeben.

Mieteinnahmen werden nicht besteuert

Das Dubai International Financial Center (DIFC) ist ein internationales Finanzzentrum mit Sitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Die Stadt erhebt keine Steuern auf Einkommen, Kapitalerträge oder Mieteinnahmen für Privatpersonen und Unternehmen, die sich dort niederlassen möchten!

Eine Währung, die sicher und stabil ist

Die Vereinigten Arabischen Emirate sind mit ihrer Währung Dirham (AED) eines der stabilsten Länder der Welt, und ihre Währung ist seit Ende der 1980er Jahre an die amerikanische gekoppelt. Das ihn zu einer stabilen und vertrauenswürdigen Investition für Käufer macht, die ihr Geld dort in Form von Immobilien anlegen wollen!

Pläne, die den Kunden das Bezahlen leicht machen

Außerplanmäßige Projekte sind eine gute Möglichkeit, in den Hausbau einzusteigen. Sie können ein Angebot für Ihr Traumhaus abgeben und 10 % anzahlen, wobei der Restbetrag erst nach Abschluss der Bauarbeiten fällig wird! Die Bauträger übernehmen die Zinsen für diesen Zeitraum. Während dieser Zeit können Sie bereits in Ihrer Immobilie wohnen oder sie vermieten, und sie wird auch über einen Zeitraum von 1-3 Jahren nach Fertigstellung ohne zusätzliche Kosten bezahlt!

Schnelles Bevölkerungswachstum

Es wird erwartet, dass die Bevölkerung Dubais zwischen 2021 und 2030 um 1,4 % pro Jahr wächst, was einer Zunahme von 45.000 Einwohnern pro Jahr entspricht. Das rasante Tempo, mit dem die Bürger Dubais neue Mitglieder aufnehmen, wird sich auch darüber hinaus fortsetzen, da jeden Monat mehr Menschen in dieses freundliche Land kommen als je zuvor!

Ein strategisch günstiger Standort

Dubai ist ein globaler Verkehrsknotenpunkt, von dem aus die wichtigsten Städte der Welt angeflogen werden. In nur 4 Stunden können Sie 1/3 der Menschheit erreichen und in 8 Stunden die anderen 2/3 der Menschheit!

Großartige Immobilienangebote

Dubai ist eine Stadt der unbegrenzten Möglichkeiten und es gibt keinen besseren Ort, um in Immobilien zu investieren. Von Häusern in grünen Oasen bis hin zu luxuriösen Penthäusern, die einen atemberaubenden Blick auf die beeindruckende Skyline Dubais bieten – hier können Sie Ihre perfekte Anlageimmobilie finden!

Unternehmensfreundlich und zukunftssicher

Die blühende Metropole Dubai ist eine aufregende und sich ständig verändernde Stadt, die die besten Möglichkeiten für geschäftliches Wachstum bietet. Mit seiner Spitzentechnologie, seiner boomenden Wirtschaft und seiner vielfältigen Kultur, wird diese futuristische Stadt Sie auch in Zukunft absichern!

Englisch ist die Sprache der täglichen Kommunikation

Die Stadt Dubai ist ein sehr internationaler Ort, an dem Menschen aus mehr als 200 Nationen leben und arbeiten. Die prozentuale Aufteilung zwischen Ausländern, die Englisch als Erst- oder Zweitsprache sprechen (85 %) und Muttersprachlern zeigt sich in allen Bereichen der Gesellschaft:
Geschäftspraktiken werden ausschließlich über Verträge abgewickelt, die auf beiden Seiten in englischer und arabischer Sprache abgefasst sind.

Es ist eine der sichersten Städte der Welt

Dubai ist eine Stadt, die für ihre Sicherheit bekannt ist. Die Einwohner von Dubai sind sehr stolz darauf, eine der sichersten Städte der Welt zu sein, und das zeigt sich in allem, was sie tun - von geschäftigen Märkten bis hin zu wunderschönen Stränden, die jeden Tag mit Sandskulpturen bedeckt sind!

Visumerhalt durch Erwerb von Immobilien

Der beste Weg, das Leben in Dubai zu genießen, ist der Kauf einer Immobilie. Das Visum kann entsprechend dem Kaufpreis beantragt werden und schließt Ehepartner oder Kinder ein, wenn Sie welche haben! Wenn man mehrere Immobilien zusammenkauft, werden die Preise addiert - das macht diese Idee noch besser als erwartet!

Erstaunlich hohe Lebensqualität

Dubai ist eine Stadt mit endlosem Sonnenschein und 360 Sonnentagen im Jahr. Im europäischen Winter, wenn die Temperaturen bei 0 °C liegen, ist Dubai einer der angenehmsten Orte in den Vereinigten Arabischen Emiraten! Außerdem finden Sie hier unzählige gute Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - egal, ob Sie sich für Kultur interessieren oder einfach nur eine Auszeit von der Arbeit nehmen wollen!

Kosmopolitisch und modern

Dubai ist mit seiner modernen kosmopolitischen Kultur eine Stadt der Zukunft. Sie ist die Heimat von 200 Nationalitäten, die alle in Harmonie und Frieden leben und ihre jeweiligen Religionen frei praktizieren - es gibt hier sowohl Moscheen als auch Hindu-Tempel oder Kirchen!

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Häufig gestellte Fragen zu Dubai Immobilien

Ist es möglich als Ausländer eine Immobilie in Dubai kaufen?
Ist es möglich als Ausländer eine Immobilie in Dubai kaufen?

Ja! Immobilien können von Ausländern erworben werden, sofern diese in den sogenannten "Freehold Zones" liegen, zu denen unter anderem folgende Gebiete gehören: Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, The Palm Jumeirah, Arabian Ranches und BusinessBay.

Jede natürliche Person kann unabhängig von ihrer Staatsangehörigkeit Immobilien erwerben. Immobilien sind jedoch nicht für Unternehmen mit Sitz im Ausland zugänglich. Im Land zugelassene juristische Personen können sie nach Belieben erwerben.

Wie finden Sie einen guten Immobilienmakler in Dubai?
Wie finden Sie einen guten Immobilienmakler in Dubai?

Als Käufer oder Investor ist es wichtig, einen erfahrenen Makler zu beauftragen, der sich mit den lokalen Gesetzen und Gepflogenheiten auskennt. Er wird in der Lage sein, sich um all Ihre Bedürfnisse zu kümmern, ohne dass es zu Schwierigkeiten kommt, sowohl in Bezug auf die Entfernung zwischen Ihnen als auch auf die Immobilie selbst - ganz gleich, wo sie sich befindet! 

Mit uns haben Sie einen sicheren Dienstleister für alle Ihre Immobilienbedürfnisse in Dubai an Ihrer Seite!

Welche Rechtssicherheiten gibt es in Dubai?
Welche Rechtssicherheiten gibt es in Dubai?

Die Rechtssicherheiten in Dubai sind für Unternehmen äußerst günstig. Die Vereinigten Arabischen Emirate, die aus sieben Emiraten und einem föderalen Territorium (Dubai) bestehend, verfügen über eine Reihe von Gesetzen, die speziell mit Blick auf internationale Handelsabkommen entwickelt wurden. Sie sind also sehr modern, wenn es um Vertragsabschlüsse oder Streitigkeiten zwischen zwei Parteien geht, die innerhalb dieser Grenzen stattfinden - und zwar nicht nur für Einwohner der VAE, sondern auch für diejenigen, die von außerhalb dieser Region kommen und hier nach Investitionsmöglichkeiten suchen!

In der Tat finden viele Unternehmer, dass die robuste Infrastruktur des Landes in Verbindung mit der englischsprachigen Bevölkerung die Geschäftsabwicklung viel einfacher macht als an anderen Orten auf der Welt, wo man aufgrund kultureller Unterschiede und Sprachbarrieren Schwierigkeiten haben könnte, effektiv zu kommunizieren.

Welche Vorteile hat der Kauf eines Neubauprojekts?
Welche Vorteile hat der Kauf eines Neubauprojekts?

Der Kauf eines Neubauprojekts in Dubai ist die perfekte Möglichkeit, ein erschwingliches Haus mit allen Annehmlichkeiten zu erwerben. Die Preise sind niedriger als auf dem Markt, es gibt mehr Vielfalt und Auswahl bei der Innenausstattung - und die ist in der Regel auch auf dem neuesten Stand!

Der Kauf eines solchen Objekts erspart Ihnen auch den direkten Kontakt mit den Bauträgern. Ein großer Vorteil, in diese Art von Immobilien zu investieren ist, dass der Verwaltungsaufwand definitiv drastisch sinkt.

Wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren entwickelt?
Wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren entwickelt?

Der Immobilienmarkt hat seine Höhen und Tiefen erlebt, aber im Laufe der Zeit werden diese Korrekturen von den Märkten ausgeglichen. Während der Finanzkrise 2008 fielen die Preise für kurze Zeit deutlich, bevor sie sich auf neue Höhen erholten, wie sie seit 2014-2015 nicht mehr gesehen wurden! Im Jahr 2020 gab es einen weiteren kleinen Einbruch, der von da an korrigiert werden konnte, während wir 2022 mit stabilen oder möglicherweise sogar noch steigenden Werten rechnen können.

Welche Art von Mieteinnahmen können man mit einer Immobilieninvestition erzielen?
Welche Art von Mieteinnahmen können man mit einer Immobilieninvestition erzielen?

Die Mieteinnahmen aus einer Immobilieninvestition in Dubai können recht lukrativ sein. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten für Investoren und Eigentümer, denn die wunderschöne Landschaft und die hohen Wachstumsraten machen sie heute zu einem der attraktivsten Reiseziele der Welt. Die durchschnittliche Nettomietrendite in dieser Stadt kann bis zu 7 % betragen.

Die Vorteile sind endlos: Sie können nicht nur Ihr eigenes Zuhause genießen, sondern diese Freude auch mit anderen teilen, indem Sie Immobilien vermieten, was andere vielleicht mehr wollen als den direkten Besitz!

Wie hoch sind die Sicherheits- und Inflationsraten der Währung?
Wie hoch sind die Sicherheits- und Inflationsraten der Währung?

Die Vereinigten Arabischen Emirate sind eines der fortschrittlichsten Länder in Bezug auf die Währung. Der Dirham, der seit Jahren an den US-Dollar gekoppelt ist, ähnelt dem amerikanischen Dollar und ist mit ähnlichen Sicherheitsproblemen und Inflationsraten im In- und Auslandkonfrontiert, was ihn im Vergleich zu anderen Währungen weltweit zu einer stabilen Anlagemöglichkeit macht. Ein großartiger Ort, an dem Sie Ihr Geld sorgenfrei in Immobilien anlegen können!

Kann man eine Immobilie in Dubai problemlos verkaufen?
Kann man eine Immobilie in Dubai problemlos verkaufen?

Der Immobilienmarkt in Dubai ist sehr liquide und transparent, daher ist es von Vorteil, den Verkauf ernsthaft vorzubereiten. Sie sollten auch einen günstigen Zeitpunkt für Ihr Angebot wählen, wenn Sie hier eine Immobilie verkaufen, denn es gibt viele Käufer, die warten, bis sie die Absichten eines anderen mit eigenen Augen sehen, bevor sie selbst eine Transaktion tätigen!

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